Главная страница » Услуги » Проектирование гражданских зданий

Проектирование гражданских зданий

Сначала разберемся в классификации и основных моментах.

Классификация гражданских, промышленных и сельскохозяйственных

зданий и сооружений

Все возводимое человеком в процессе его трудовой деятельности для обеспечения материальных и культурных потребностей общества называется сооружениями. Среди разнообразных сооружений особую группу составляют здания.

Здания – это надземные сооружения, заключающие в себе внутреннее пространство, предназначенное и приспособленное для различной деятельности человека.

Все прочие сооружения (надземные, подземные, надводные и подводные) носят название инженерных.

В зависимости от материалов, из которых они построены, здания и сооружения могут быть деревянными, каменными, кирпичными, бетонными, железобетонными и др.

Здания состоят из взаимосвязанных элементов: объемно планировочных (этаж, секция, лестничная клетка, помещения); конструктивных (фундаменты, стены, колонны, перекрытия, крыши, лестницы, перегородки, окна и двери); и строительных изделий (стеновые камни, ступени, плиты перекрытий, стеновые панели и др).

Объемно – планировочные элементы зданий характеризуется основными параметрами: пролетам шагом и высотой.

По назначению и градостроительной значимости гражданские здания согласно СНиП подразделяются на четыре класса ответственности:

  • I класс– крупные здания общественного назначения, многоэтажные жилые здания и прочие уникальные объекты обслуживания городского населения;
  • II класс– многоэтажные жилые дома, общественные здания массового строительство;
  • III класс– жилые дома до пяти этажей, общественные здания малой вместимости, вспомогательные объекты;
  • IV класс– здания из собираемых конструкций до 2–х этажей и временные постройки.

По этажности здания классифицируется на следующие группы:

  • малоэтажные – до 4 этажей;
  • многоэтажные – от 5 до 8 этажей;
  • повышенной этажности – от 9 до 24 этажей;
  • высотные – свыше 24 этажей.

Этажность зданий определяется по числу этажей, расположенных выше уровня земли. Этаж, уровень пола которого заглублен от поверхности земли более чем на половину высоты, считается подземным.

Этаж здания (подземный или надземный), предназначенный для размещения инженерных коммуникаций или систем, называется техническим.

Основное требование, предъявляемое к зданию, архитектурно-художественная приемлемость и функциональная целесообразность, которой подчинено архитектурное, планировочные и конструктивное решение. Функциональное назначение здания определяет уровень требований, отраженных в соответствующих нормативных документах к этажности, инсоляции, освещенности, температурно-влажностному режиму, звукоизоляции, энергетическому обеспечению и оборудованию здания специальными инженерными системами.

Важным для проектирования здания являются требования к его конструктивным особенностям: прочности и устойчивости конструкций, огнестойкости, морозо – влаго и биостойкости.

В решении объемно-планировочных задач используются выработанные мировым строительным опытом конструктивные схемы здания:

  1. С внешними и внутренними несущими стенами с использованием сборных, сборно-монолитных или монолитных перекрытий.
  2. С внутренним несущим каркасом из монолитных, сборных железобетонных, металлических элементов и сборных, сборно-монолитных или монолитных перекрытий, с облегченными стеновыми ограждениями.

Важным требованием, которым должны удовлетворять здания, являются: функциональная (технологическая) целесообразность; прочность и устойчивость; экономичность; архитектурная выразительность.

По своему функциональному назначению здания и сооружения подразделяются на промышленные, гражданские (общественные) и сельскохозяйственные.

Промышленные здания и сооружения. Они предназначены для размещения различного оборудования и обслуживают нужды производства и транспорта. К промышленным относятся также здания, в которых осуществляются производственные процессы, связанные с добычей сырья, его переработкой и производством продукции, складированием материалов и т.п.

Промышленные сооружения по функциональным признакам делятся на четыре группы:

  • группа1 - сооружение для опирания и размещения оборудования: этажерки и площадки, подвалы, опускные колодцы;
  • группа 2- коммуникационные и транспортные сооружения: тоннели, каналы и коллекторы; отдельно стоящие опоры и эстакады под технологические трубопроводы; галереи, эстакады и др.:
  • группа 3 – емкостные сооружения: для водоснабжения и канализации, водонапорные башни, резервуары для нефти и нефтепродуктов, силосы и силосные корпуса для хранения сыпучих материалов;
  • группа 4 – прочие сооружения: дымовые трубы, вытяжные башни, башенные копры угольных и рудных шахт, градирни, подпорные стенки.

 

Общественные (гражданские) здания и сооружения. 

Из них выделяют объекты:

  • жилые высотой до 25 этажей включительно;
  • здравоохранения, физической культуры и социального обеспечения;
  • просвещения, культуры, искусства;
  • науки и научного обслуживания;
  • финансирования, кредитования и государственного страхования;
  • управления, партийных и других общественных организаций;
  • коммунального хозяйства, бытового обслуживания;
  • торговли и общественного питания;
  • связи и транспорта.

 

Сельскохозяйственные здания и сооружения. Они предназначены для различных отраслей сельскохозяйственного производства.

Различают следующие виды сельскохозяйственных зданий и сооружений:

  • животноводческие и птицеводческие;
  • ветеринарные;
  • силосные и сенажные;
  • складские;
  • культивационные;
  • для переработки продукции;
  • для ремонта и хранения сельскохозяйственных машин.

Оценка задачи по предстоящему проектированию и анализ исходных данных для разработки проекта представляются этапом работ, в ходе которого прежде всего производится камеральное изучение ситуации: изучение топогеодезического плана участка, на котором предполагается размещение здания, осмысление мощностей объекта (строительный объем, полезная площадь, количество квартир, посадочных мест, машино-мест и др) и его функциональных особенностей.

Нами совместно с Заказчиком осуществляется выбор наиболее оптимального варианта эскиза на основании сравнительного анализа, и прежде всего, исходя из наилучших экономических, технико-экономических показателей. Очень важно определить осуществляемость выбранной архитектурной концепции.

Эскизный проект – первая стадия проектирования, представляет собой выработку рабочей концепции для будущего проекта здания или сооружения.

Эскизный проект является рабочим материалом для автора проекта. Общее объемно-планировочное решение будущего объекта сопровождается наброском генерального плана здания, который дает возможность рассмотреть следующие параметры в эскизном проекте:

  1. Примерная горизонтальная и вертикальная привязка здания к территории, отведенной под застройку
  2. Совмещение существующей архитектурной среды и архитектурного образа проектируемого здания
  3. Соблюдение санитарно-технических и противопожарных разрывов между проектируемым и существующими зданиями и сооружениями.

 

Эскизный проект включает в себя следующее:

  1. Объемно-планировочная концепция проектируемого здания
  2. Фасады
  3. Функциональная схема или сценарий технологического процесса для разрабатываемого объекта (в случае проектирования общественных зданий)
  4. Поэтажные планы и разрезы по основным осям
  5. Прорисовка разверток по красным линиям застройки и совмещение архитектурного образа проектируемого объекта и существующей архитектурной среды
  6. Визуализация объекта- общий вид, перспектива.

 

Рабочий проект (окончательный) включает в себя:

  1. Пояснительную записку
  2. Архитектурно-строительные решения
  3. Генеральный план
  4. Технологические решения (при необходимости)
  5. Решения по инженерному оборудованию
  6. Охрана окружающей среды
  7. Технико-экономические показатели
  8. Организация строительства
  9. Сметная документация
  10. Эффективность инвестиций (при необходимости)

г. Севастополь, улица Сельская, 2В.
+7 978 100 20 11