Главная страница » Услуги » Обследование технического состояния объектов

Обследование технического состояния объектов

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ.

Диагностика – процесс определения технического состояния обследуемых конструкций, она заключается в выявлении дефектов конструкций, выяснения причин их образования и влияния на эксплуатационные качества конструкций.

Обследование – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролирующих параметров, характеризующее эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования. Это процесс, который включает в себя контроль, испытания, анализ и оценку конструкций. Обследование проводят в связи с возможностью реконструкции, технического перевооружения, капитального ремонта, в связи с обнаружением дефектов, после аварии или длительного перерыва в строительно-монтажных работах.

Цель обследования – выяснение эксплуатационных качеств конструкций для принятия решений о целесообразности ремонта и реконструкции, выяснения причин аварии, прогнозирование поведения конструкций в будущем.

Дефект – отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру. Они установлены отдельными нормативными документами или проектами.

Этапы проведения обследования:

  1. Подготовительные работы
  2. Предварительное (визуальное) обследование
  3. Детальное (инструментальное) обследование
  4. Расчет нагрузок и воздействий
  5. Поверочные расчеты конструкций и их элементов
  6. Оформление результатов обследования в виде отдельного отчета.

На первом этапе особое внимание уделяется таким характеристикам объекта, как:

- возраст дома и его принадлежность к исторической среде города,

- материал и техническое состояние несущих конструкций,

- конструктивная схема здания и проведенные во время его эксплуатации перестройки, изменяющие схему работы конструкций,

- анализ условий содержания элементов здания, фиксация всех отступлений от правил эксплуатации

На основе такого анализа выявляют причины появления имеющихся дефектов, исследуют тепло влажностный и аэрационный режимы чердачного и подвального помещений. Определяют места необходимых вскрытий конструкций для их освидетельствования. Составляют задание на техническое обследование.

В состав технического обследования входит подробное изучение архитектурно-планировочного и объемного решения конструкций и инженерного оборудования здания. При обследовании стремятся выявить фактическую схему работы элементов, входящих в единую систему коробки здания.

Весь цикл работ по обследованию зданий заканчивается составлением технического заключения о состоянии объектов и возможности проведения на них реконструкционных мероприятий.

г. Севастополь, улица Сельская, 2В.
+7 978 100 20 11